中国经济网北京12月30日讯(记者 赵楠)对于近期持续的资金外流,相关管理部门有所行动了。昨天,央行在时隔6个月后,再次暂停了在公开市场发行3月期央票。市场普遍认为,这是再次下调存准率的一个信号。对此,中国经济网评论员在《我财经》节目中评论说:“所谓要下调存准的信号,有些时候市场的解读过于敏感。我认为在2011年年底是资金最紧的时候,这个时候央行是没有必要一定要收回资金的。我记得2010年年底资金紧的时候,好像央行还往外投放资金,而现在是没有收回,跟原来投放怎么比。当时央行投放资金是不是也要下调存准?实际第二年央行就继续上调存准了。而春节的时候,资金压力很大,下调存准给市场输点血也不是不可能,或者不下调存准有其它的工具。因为现在市场对于利好过于渴望,所以什么东西都往利好上分析。其实这也是一种不理性的表现。”
说到资金外流的问题, FT中文网今天有文章指出,外国买家“盯上”了中国的“坏债”,也就是各大国有银行的不良债务。对此,张捷评论说:“这个问题上,实际外国买家是要抄底中国的土地,为什么这么说?因为中国的银行大量债务实际就是地产抵押,地产的抵押率一般来说也就是50%到70%到头了,而且地价是按照当时拿地的地价,就算中国房地产可能到了拐点,如果是两年前拿的地,你拿地的地价比现在便宜,这时候打了5到7折,拿到的坏债也是很赚钱的。而且他赚的好处是什么:我以坏债的名义占有这些被抵押的土地,不受中国有关法律开发时限的限制,等于是又可以占地,又可以捂地,本来占地也有问题捂地也有问题,因为银行资金是不能直接买土地的,想要捂着土地也有问题,土地两年不开发有问题,现在好了变成银行的坏债,坏债我要处理,处理几年我不知道。”
张捷继续分析说,“实际的处理是拍卖这些土地,外国投资人坏债弄完以后,中间有巨大的利益,土地最后卖给谁,怎么处理,中间利益是很大的。对于这件事,要看到中国有些政策对于国有银行来讲是一刀切的问题。因为它一定强调中国报表上要好看,坏账率要小,抵押的贷款实际以后变成优良贷款的东西,现在显示的是开发商还不起钱,现在这些钱如果被外资拿去,实际资产就被外资拿去了。其实这样的情况,在世界经济大家都不好的时候,我国对银行的有些指标要调整,不能简单的对坏账进行一刀切。因为现在要求银行的不良资产率是多少,怎么解决不良资产率是多少,把属于可能是不良资产率的马上卖给外国银行,我国银行显得很漂亮,贷款都收回来了,下面是外国银行欠了。实际外国银行要的不是你的债权,而是背后的土地以及土地的增值,甚至人民币汇率将来的变化。这个背后的博弈是很深刻的一个事情,不能简单地看,就好像买坏账是他给你雪中送炭,他才不傻呢。”